Commissie Fysieke leefomgeving

In 2021 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan Noord A1 vastgesteld. Dit bestemmingsplan maakt de realisatie van in totaal 450 woningen, op kavel A1 Oost en kavel A1 West, mogelijk. Voor kavel A1 West is een vergunning voor 250 woningen verleend.

Het originele plan A1 Oost betrof de bouw van 223 woningen. Het blijkt niet langer voldoende om een financieel haalbaar plan te realiseren. Initiatiefnemer heeft om die reden een vergunning aangevraagd voor de realisatie van 247 woningen. Hiermee wordt het maximale aantal woningen uit het bestemmingsplan overschreden.
Aan de raad wordt voorgesteld een verklaring van geen bedenkingen af te geven. Het plan wordt dan voor een periode van zes weken ter inzage gelegd. Tijdens deze periode kunnen zienswijzen worden ingediend.

Het college van burgemeester en wethouders stelt de raad van de gemeente Gouda voor te besluiten:
1. Te verklaren geen bedenkingen te hebben tegen het afwijken van het bestemmingsplan Spoorzone
A1 locatie ten behoeve van het realiseren van 247 woningen op kavel A1 Oost (Spoorzone);
2. De ontwerp verklaring van geen bedenkingen om te zetten naar een definitieve verklaring van geen
bedenkingen indien er tijdens de ter inzage periode geen zienswijzen ingediend worden;
3. Geen exploitatieplan vast te stellen.

De Gemiva-SVG Groep heeft momenteel een locatie aan de Magalhaeslaan 27 te Gouda. Op deze locatie is nu een dagbesteding voor jongeren gehuisvest. Gemiva wil deze dagbesteding graag vervangen door een locatie voor groepswonen voor mensen met een verstandelijke beperking. Hiervoor moet het bestaande gebouw worden gesloopt en komt er een nieuw gebouw in de plaats. De gemeenteraad van Gouda is middels een aantal raadsessies in september 2021 en april en juni 2022 geïnformeerd over dit plan. Daarbij heeft de raad input meegeven. Dit is onder andere gedaan op het gebied van de participatie. Sindsdien is het plan aangepast. Het ontwerpbestemmingsplan heeft in juni en juli 2023 voor zes weken ter inzage gelegen. Tijdens deze periode zijn er meerdere zienswijzen van omwonenden ingediend. Deze zienswijzen hebben niet geleid tot een wijziging van het plan.

Het college van burgemeester en wethouders stelt de raad van de gemeente Gouda voor te besluiten:
1. Het bestemmingsplan “Magalhaeslaan 27 Gouda” met identificatiecode
NL.IMRO.0513.Magalhaeslaan27-DF01 vast te stellen, een en ander overeenkomstig de
bijgevoegde stukken.
2. In te stemmen met bijgevoegde Nota van beantwoording zienswijzen
3. Geen exploitatieplan op te stellen en vast te stellen

@ = Raadsleden moeten van tevoren (voor 12.00 uur op de dag van vergadering) aangeven of dit onderwerp aan de orde moet komen. Anders gaat het direct als hamerstuk door naar de raadsvergadering op 27 september a.s.

@ = Raadsleden moeten van tevoren (voor 12.00 uur op de dag van vergadering) aangeven of dit onderwerp aan de orde moet komen. Anders gaat het direct als hamerstuk door naar de raadsvergadering op 27 september a.s.

@ = Raadsleden moeten van tevoren (voor 12.00 uur op de dag van vergadering) aangeven of dit onderwerp aan de orde moet komen. Anders gaat het direct als hamerstuk door naar de raadsvergadering op 27 september a.s.